Appartement T3 61 m² avec terrasse et parking

Appartement
209 000,00 €
TOULOUSE 31400
T3
61 m2
Fermer
Taxe foncière : 0 €
Charges de copropriété : 1380 €
Honoraires à la charge de : acquéreur
Honoraires : 14000.0 €

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Description

Toulouse Place de l'Ormeau - RARE !
Nouveauté et exclusivité !

À proximité immédiate de la Place de l'Ormeau, dans un secteur très recherché, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée de 2018.

L'appartement dispose d'une entrée indépendante avec dégagement, permettant d'accéder aux différents espaces du logement. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cette pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards, dont une bénéficie d'un dressing, offrant de beaux espaces de rangement. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés.

L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz de ville complété par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux. Son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Un appartement clé en main, rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
06 23 79 43 22

À propos de ce bien

  • Copropriété : NON
  • Etage : 0
  • Nombre de pièce : 3
  • Nombre de chambre : 2
  • Salle de bains : 1
  • Balcon : 1
  • Parking : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Terrasse : 1
  • Surface habitable : 61.34
  • Surface séjour : 26.55
  • Ascenseur : OUI
  • Eau chaude : Chaudière
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme chauffage : Air pulsé
  • Mode chauffage : Gaz
  • Localisation : Centre-ville
  • Exposition : Est

Situer le bien

Diagnostic de performance énergétique
68
Indice d'émission de gaz à effet de serre
12

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