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Le Prêt à Taux Zéro
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un dispositif d’aide à l’accession à la propriété mis en place par l’État. Il permet aux acquéreurs d’emprunter une partie de la somme totale du bien sans aucun intérêt. Le PTZ peut être remboursé sur 20 à 25 ans .
Quels sont les avantages ?
Le remboursement
Pendant 10 ou 15 ans, le remboursement du PTZ est différé.
Le montant de l'emprunt
Il est possible d'emprunter jusqu'à 40% du montant du projet.
L'emprunt sans intérêt
Emprunter sans intérêt, c'est diminuer le coût de l'achat et donc de pouvoir acheter un bien plus grand avec de plus belles prestations.
Quelles sont les conditions ?
Achat d’un bien neuf.
Il faut acheter dans une zone PTZ, appartenant le plus souvent aux grandes métropoles.
Il ne faut pas avoir été propriétaire depuis moins de deux ans.
Le pourcentage de la somme prêtée sans intérêt varie selon les projets, il est important de se renseigner précisément avant de monter le dossier.
Pour qui ?
- Ceux qui sont en dessous d’un plafond de ressources calculé à partir de l’année N-2 :
| PERSONNES OCCUPANT LE LOGEMENT | ZONE A | ZONE B1 | ZONE B2 | ZONE BC |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 37 000 € | 30 000 € | 27 000 € | 24 000 € |
| 2 | 51 800 € | 42 000 € | 37 000 € | 33 600 € |
| 3 | 62 900 € | 51 000 € | 45 000 € | 40 800 € |
| 4 | 74 000 € | 60 000 € | 54 000 € | 48 000 € |
| 5 | 85 100 € | 69 000 € | 62 000 € | 55 200 € |
| 6 | 96 200 € | 78 000 € | 70 200 € | 62 400 € |
| 7 | 107 300 € | 87 000 € | 78 300 € | 69 600 € |
| 8 et plus | 118 400 € | 96 000 € | 86 400 € | 76 800 € |
- Ceux qui veulent bénéficier d’une aide financière pour acquérir leur résidence principale.
- Ce dispositif est interdit aux investisseurs.
- Ceux qui souhaitent loger dans une grande métropole.
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