Le gestionnaire immobilier est spécialisé dans la gestion de biens locatifs. Ses missions sont donc diverses et variées. Mais quelles sont-elles ? Quel est le rôle d’un gestionnaire immobilier ?

Qu’est-ce que la gestion locative ?

Avant de passer en revue le rôle du gestionnaire immobilier, il est important de comprendre le but de la gestion locative. Cet acte signifie prendre en charge la gestion d’un bien mis en location. La gestion locative est donc déléguée et assurée par un gestionnaire immobilier et décidée par un propriétaire ne souhaitant pas s’occuper lui-même de la gestion de son bien locatif. Confier la gestion de votre logement a un professionnel a plusieurs avantages. Vous bénéficiez notamment de conseils avisés et selon vos besoins, le gestionnaire immobilier pourra vous assister dans vos obligations fiscales et juridiques concernant votre logement. En faisant appel à un gestionnaire immobilier, vous pouvez également optimiser la rentabilité de votre bien et ce, en toute tranquillité.

Quel est le rôle du gestionnaire immobilier ?

Lorsque vous confiez la gestion de votre bien à un gestionnaire immobilier, vous n’aurez plus à prendre en charge certains actes. Les deux rôles principaux de ce professionnel sont :

  • La gestion d’un patrimoine.
  • La gestion du syndic de copropriété.

Dans le premier cas, le gestionnaire immobilier prend en charge l’organisation des visites, l’encaissement des loyers, la prise en charge des travaux dans le logement… Ici, le gestionnaire immobilier joue donc l’intermédiaire entre le bailleur et le locataire. Attention ! La prise en charge de la gestion de votre bien est établie selon les conditions mentionnées dans le contrat.

En résumé, les missions confiées au professionnel sont :

  • La recherche du locataire : mise en place des publicités pour louer le bien, définition du loyer avec le propriétaire, sélection du meilleur locataire…
  • Envoi des avis d’échéance et des quittances de loyer.
  • Gestion des loyers impayés.
  • Suivi des travaux dans le logement.

Lorsque le gestionnaire immobilier joue le rôle de syndic de copropriété, ses missions sont :

  • Gestion de l’administration et des finances de la copropriété.
  • Recherche des prestataires pour réaliser les travaux.
  • Recrutement du personnel de la copropriété.
  • Apaiser et régler les litiges entre les copropriétaires.
  • Récupérer les charges de copropriété auprès de tous les copropriétaires.

Patrim&Co pour sa gestion locative

Si vous ne souhaitez pas assurer vous-même la gestion de votre bien mis en location, vous pouvez faire appel à Patrim&Co qui vous propose diverses prestations ainsi qu’une formule clé en main pour une gestion de votre logement en accord avec vos attentes.

En confiant la gestion de votre bien locatif à Patrim&Co, vous vous déchargez de toutes les démarchées liées à votre location et profitez pleinement des revenus générés par votre logement loué. N’hésitez pas à contacter Patrim&Co pour en savoir plus sur la gestion locative !

Faire appel à un gestionnaire immobilier a donc des avantages considérables. Selon votre situation, pesez le pour et le contre de la gestion locative et optez pour la solution la plus rentable pour vous.

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