Maison 152 m2 TOULOUSE / SAINT

Description

EXUPÉRY / BAS CÔTE PAVÉE - MAISON À RÉINVENTER, JARDIN SANS VIS-À-VIS
Dans une rue particulièrement calme du quartier Saint-Exupéry, au pied de la Côte Pavée, Patrim and Co vous invite à découvrir cette maison de 152 m2 répartis sur deux niveaux, complétée par un garage de 25 m2, sur une parcelle de 408 m².
Son emplacement bénéficie également de la proximité de la place de l'Ormeau, qui accueillera la future station Ormeau de la ligne C du métro.
À rénover entièrement, cette maison offre l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Ses volumes et son jardin sans vis-à-vis constituent une belle base pour un projet familial alliant charme et confort contemporain.
Son potentiel permet notamment d'envisager une maison de type 4 ou 5 avec bureau : au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une arrière-cuisine, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un second WC indépendant pourraient prendre place.
Côté jardin, la création d'une baie coulissante permettrait d'ouvrir les pièces de vie sur une terrasse et un extérieur paysagé. Le terrain piscinable et la dépendance, qui pourrait accueillir une cuisine d'été, offrent de belles perspectives pour profiter pleinement des beaux jours.
Une rue paisible, un jardin préservé et un véritable potentiel pour concevoir une maison familiale sur mesure.
Des visuels de projection vous permettent de découvrir une proposition d'aménagement après rénovation. Ces illustrations sont non contractuelles ; les aménagements et la piscine restent soumis à validation technique et aux autorisations nécessaires.

A visiter sans tarder !